חוות הדעת בוחנת את הפער בין מה שהוסכם לבין מה שבוצע בפועל, ומבססת אותו על המסמכים ועל הממצאים בשטח. זה מה שהשירות כולל:
השירות מתאים לקבלנים, לקבלני משנה, ליזמים ולבעלי נכסים, וכן לעורכי דין שמייצגים צד בסכסוך. אלה המצבים הנפוצים:
מחלוקת על עלויות עודפות נראית כמו מחלוקת כספית, אבל בבסיסה היא כמעט תמיד שאלה הנדסית: האם העבודה באמת חרגה מהתכנון, האם השינוי היה הכרחי, והאם הכמויות והשיטות שנבחרו סבירות. חוות דעת שנשענת על ניתוח הנדסי של התכניות, של הכמויות ושל הביצוע בשטח מאפשרת לבית המשפט, לבורר או לצדדים עצמם להבין מה קרה בפועל ולהכריע על בסיס עובדתי.
חוות הדעת נכתבת באופן בלתי תלוי ועניינית, גם כשהיא מוזמנת על ידי אחד הצדדים. זה מה שנותן לה משקל בהליך. ערן שורץ משמש מומחה הנדסי בהליכים משפטיים, כולל מינויים מטעם בתי המשפט, ומכיר את הדרישות ממסמך שצריך לעמוד בבחינה מקצועית ובחקירה.
השירות הוא חלק מתחום חוות הדעת ההנדסיות, ולעיתים קרובות משתלב בבוררות, בגישור וביישוב סכסוכים בין קבלנים, יזמים ובעלי נכסים.
אם אתם בתוך מחלוקת על עלויות בפרויקט, או מתכוננים להליך, כדאי לבחון את התיק מוקדם, לפני שהעמדות מתקבעות. צרו קשר לתיאום שיחה ראשונית על הפרויקט ועל המסמכים שבידיכם.
אלה עלויות שנוספו מעבר למה שהוסכם בהסכם ובמפרט: עבודות נוספות, שינויים בתכנון, עבודה שהתארכה בגלל עיכובים, או עלות השלמה ותיקון אחרי הפסקת התקשרות. חוות הדעת בוחנת לכל רכיב אם הוא אכן חורג מההסכם ומה היקפו.
אפשר להזמין אותה מטעם כל אחד מהצדדים, וגם במינוי מטעם בית המשפט. בכל מקרה היא נכתבת באופן ענייני ובלתי תלוי, כי רק כך יש לה משקל בהליך.
ההסכם, המפרט וכתב הכמויות, התכניות, החשבונות החלקיים והחשבון הסופי אם קיים, יומני עבודה, פרוטוקולים והתכתבויות על שינויים ועיכובים. ככל שהתיעוד מלא יותר, הניתוח מדויק יותר.
כן. הניתוח נשען במידה רבה על המסמכים ועל התיעוד מתקופת הביצוע, ולצדם על בדיקה של מה שבנוי בפועל. כשחלק מהעבודות כבר מכוסות, הבדיקה מתבססת יותר על התיעוד הקיים.
לתיאום בדיקה הנדסית, חוות דעת או שיחת ייעוץ.
אזור שירות: כל הארץ
